¿Bajarán las hipotecas en 2025?

El mercado inmobiliario ha presentado diferentes variaciones en los últimos años, por lo  que es normal que surjan preguntas para este 2025, como el porcentaje de las tasas de interés, además de la cantidad de personas que esperan beneficiarse de este tipo de préstamo y el mejor tipo de hipoteca.

Hoy en SanFernando Grupo Inmobiliario queremos mostrar un panorama general de uno de los temas más relevantes para miles de españoles que sueñan con tener su vivienda propia.

Veamos todo lo que se viene.

Préstamos hipotecarios 2025

El comienzo de un nuevo año abre un panorama de posibilidades para todos aquellos  que quieren cumplir la meta de tener una vivienda propia.

A partir de la visión de diferentes expertos del sector, hay aspectos que se destacarán en los meses venideros, veamos algunos de ellos:

• Se espera una reactivación del mundo hipotecario a nivel general.
• Se prevén bajas en los intereses que favorecerán los diferentes tipos de hipotecas, especialmente las fijas y las mixtas. 
• En consecuencia, con lo que acabamos de mencionar, un alto porcentaje de los españoles podrán acceder a hipotecas fijas a un 2% o muy cerca de este porcentaje.

En resumen, esto significa que se tendrá un panorama más atractivo y con mayores opciones para los futuros compradores, e incluso para personas que por años estaban esperando una oportunidad de adquirir un inmueble a través de un préstamo.

¿Cómo se moverá el mercado?

Muy en la línea del punto anterior, es necesario decir que a nivel general el mercado inmobiliario se muestra con una curva ascendente. A continuación presentamos algunos aspectos relacionados:

• El aumento de la demanda de viviendas representa un punto clave.
• Para afianzar lo que acabamos de decir, las zonas costeras y las grandes ciudades verán un aumento en el número de personas interesadas en adquirir una vivienda.
• La variación favorable de las condiciones hipotecarias como los intereses serán un factor crucial para la reactivación. 
• Es importante tener presente que los precios de las viviendas seguirán en aumento en algunas zonas del país, incluso en muchas ocasiones por encima de los porcentajes que actualmente se manejan, esto aplica tanto para vivienda nueva como usada. 
• Algo que también impacta el mercado de la compraventa es el mundo de los alquileres, el cual mantendrá la dinámica de los últimos meses, especialmente por la alta demanda y la poca oferta en diferentes lugares del país. Esto derivará también en que los precios no se estabilicen.

De cara al correcto desarrollo del mercado en 2025 y en los próximos años hay algunos desafíos que el mundo inmobiliario presenta, así que es tiempo de verlos:

• Buscar soluciones conjuntas entre los sectores privados y públicos para conseguir que el mercado se libere en el mayor porcentaje posible. 
• Incentivar la flexibilidad en los diferentes modelos, como por ejemplo el de alquiler con opción de compra. 
• Lograr el aumento considerable de los espacios para vivir, esto apunta a la construcción de nuevos inmuebles, adecuación de espacios comerciales en espacios habitables o restauración del parque inmobiliario en diferentes zonas del país.

Previsión del euríbor: ¿Bajarán las hipotecas en 2025?

Ahora, en cuanto al tema relacionado con hipotecas variables o mixtas, tenemos los cambios que presentará el euríbor en el siguiente año.

Los expertos mantienen la hipótesis de este interés tiende a la baja para el 2025, oscilando entre el 2.75% y el 2.25%, e incluso se espera que para final del 2025 se sitúe en un 2%.

Lo anterior, significa que si bien para muchas personas que ya tienen hipotecas a las que las impacta esta variable, se ven beneficiadas, lo recomendable será apuntar a hipotecas fijas o hipotecas mixtas, especialmente porque ofrecen un interés fijo más bajo que aquellas que son hipotecas fijas 100%.

Todo este panorama nos muestra entonces que se esperan unos meses muy movidos en el mercado hipotecario, tanto a nivel fijo como mixto, y que si bien se prevé un decrecimiento del euríbor, los españoles apuntarán a tener mayor seguridad, especialmente por los notables cambios en los últimos años.

SanFernando Grupo Inmobiliario

Con el 2025 muy cerca, es momento de estar al tanto de toda la información de las hipotecas, por lo que usarla de forma correcta pueden ayudarnos a dar el paso hacia nuestro nuevo inmueble. 

Los préstamos de vivienda en este nuevo año traen oportunidades adaptadas a diferentes perfiles y necesidades, pero elegir la opción ideal puede ser todo un desafío sin el asesoramiento adecuado.

En SanFernando Grupo Inmobiliario, te acompañamos en todo el proceso para que consigas la hipoteca perfecta. Trabajamos de la mano con las principales entidades bancarias, quienes confían en nuestra experiencia y en la calidad de las viviendas que comercializamos, asegurándote así las mejores condiciones para tu financiación.

Si te preguntas cuánto puedes financiar, cuál sería el tope en tu caso o qué entidad tiene la oferta que más te conviene, estamos aquí para guiarte. Nos encargamos de simplificarte el proceso, evitándote largos trámites y explicaciones innecesarias en cada banco.

Nuestro servicio de asesoramiento es completamente gratuito. Te ayudamos con los trámites bancarios y resolvemos todas tus inquietudes relacionadas con la compra de tu vivienda, así darás el siguiente paso con la confianza y la tranquilidad que necesitas.

Conclusión

Con todo lo visto hoy, el 2025 se avizora como un año de grandes oportunidades para quienes desean adquirir una vivienda a través de un préstamo, con previsiones favorables en las tasas de interés y una mayor accesibilidad a opciones flexibles como las hipotecas mixtas o fijas. 

Sin embargo, el mercado también plantea desafíos, como el aumento de precios en ciertas zonas del país, además de la necesidad de encontrar soluciones habitacionales sostenibles a mediano y lago plazo.

Por ello, contar con asesoramiento profesional será clave para tomar decisiones informadas y aprovechar al máximo las condiciones del mercado. 

En SanFernando Grupo Inmobiliario, estamos comprometidos a acompañarte en cada paso hacia tu nueva vivienda, simplificando procesos y garantizando las mejores condiciones para tu hipoteca. ¡El futuro de tu hogar empieza con nosotros!